●去る6月8日〜10日、海側エリアの空地の用途を変える計画の説明会が明海小学校で開かれました。説明会は、市、企業庁、都市機構の三者でした。当社スタッフも住民として参加してきました。
参加された住民の方からは、学校や交通はどうなるのか？　何が建つのか？　など活発な質問が出てそれぞれ回答がありました。

●新築マンションの発売を待っている人は？
一番大きな変更は、マンション用地の用途を建っても3階までの、一戸建、低層住宅用地になることです。
「あの空地にマンションが建ったら買いたいナー」と、思っていた方には残念な話し。でも一戸建を待っていた人は興味ある話しです。

●中古物件の価格はどうなる？
もう新築マンションがほとんど建たないとなると、付近の中古マンションは値下がりしにくいのでは？　というご相談を明海に住む方から受けました。新浦安だけの状況に限って言えば、そうかもしれません。
でも、新浦安は東京に近いという面もあります。もし、都心のマンションが安くなればやっぱり影響を受けます。

●住み替えのタイミングは？
「私の場合いつ住み替えるのがベストか？」自宅を売って利益が出る方、損が出る方、貸している我家を売る方、事情は様々です。自宅を売った資金から税金を引かれてしまう人もいれば、売却代金戻った税金を上乗せ出来る人もいます。

●今回の用途見直しは、自分の場合どんな影響があるのか、是非考えておきたいポイントです。