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新浦安　売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
新浦安で住宅を探すとしたら、●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。

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良いご縁で、ご契約となりました。ありがとうございました。

エルシティ新浦安
京葉線新浦安駅徒歩7分

専有面積	74.59m2
バルコニー面積	4.59m2

子供２人にそれぞれ一部屋ずつ勉強部屋を与えられる、広さ十分の３ＬＤＫ。採光を考えたリビングのコーナーガラスは、明るさにプラス開放感を感じさせてくれます。

	前面にバルコニーが付いていないので、やわらかな日射しを十分に取り入れることが出来る明るいリビングです。
	やさしい光をいっぱいに感じる和室は、とても落ち着けるくつろぎの空間です。

食洗機付のシステムキッチン。今流行りのスライド式の引き出しは収納力抜群。

●生活ミニミニ情報

学校	美浜南幼稚園、美浜南小学校、美浜中学校
買物	ダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、大丸ピーコック、アトレ
施設	美浜公民館、新浦安駅前行政サービスセンター
	１番館の裏手には、道を挟んで内科、耳鼻科、歯科、眼科などの医院があり安心です。

ちょっとお知らせ

この住宅は、エレベーター停止階にあるため、子供を連れながら、たくさん買い物袋とベビーカーを持っての移動がとても楽でした。１階のエントランスにもスロープがついているので、きっとお年寄りの方にも安心できると思いますよ。
歩いて2分のところには、２４時間営業のフーデックスというスーパーもあって、買い忘れをした時や、急な来客のときも大変重宝しています。
1番館の裏に出来たケーキ屋さんは、とてもおいしく、行列が出来るほどの人気です。

間取り	3LDK
階数	12階建の5階部分

●新浦安駅前に開発された駅徒歩１分の分譲マンションとして根強い人気があります。駅徒歩1分の場所にありながら、総戸数１２００戸の同マンションは敷地がゆったりしていて、子どもが遊べる大きな広場や、プールなどを備えた子育てにも安心の住環境となっています。
●また、３面もあるテニスコートは、平日は奥様方、休日はご主人達が腕を磨く格好のコミュニティの場となっています。管理センターも、お部屋、エレベーターから回線直結の安心の２４時間有人管理です。日常生活は、新浦安駅前にダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、アトレなどのショッピングモールや、ブライトンホテル、オリエンタルホテル、また、駅前行政施設、銀行、郵便局などが立ち並び、生活に必要なほとんどの施設が集まっています。
●近隣には、歩いて行かれる交通公園、若潮公園、市役所、中央図書館などの施設も整っていてとても便利です。

●売主様にお話を伺いました

結婚して都内に住んでいましたが、持ち家購入を機に実家のある新浦安に引っ越してきました。ここはとても機能的な街で、周辺には生活に必要なものが全て整っているので生活にはとても便利です。また、敷地内やマンション周辺には、大きな広場や公園が数多くあり、安心して子育てが出来ました。

	敷地内のいたる所に公園があり、平日、休日を問わず、あちこちでお子さんを遊ばせている姿を見ることが出来ます。
	駅から続くペデストリアンデッキは、信号待ちの無い快適なアクセス。
	24時間営業のスーパーフーデックスの入り口前お買い物の時、お散歩がてら一緒のワンちゃんはちょっとここで休憩です。

新浦安駅周辺エリアの紹介もご覧ください。

サークル情報のご紹介
毎週金曜日”体操教室 MYフィットネス”が開かれています。→

■物件概要
所在地	浦安市美浜１丁目
交通	京葉線新浦安駅徒歩7分
専有面積	74.59m2
バルコニー面積	4.59m2
間取り	3LDK （和6、洋5.6、洋4.7、LD12.3、K）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
階数	12階建の5階部分
築年	1985年1月16日
総戸数	1200戸
管理費	18,540円　（修繕積立金含む）
管理形態	長谷工コミュニティに委託管理
現況	空室
エレベータ	有り
駐車場	空き待ち月額10,000円、11,000円、13,000円
その他	食洗機付きシステムキッチン、リビング･洋室フローリング仕様

●この他にこのマンションでは、売り出されている住宅があるだろうか？

●このマンションの近くでは、同じようなタイプの住宅で、価格はどの位だろうか？

●このマンションに住宅を持っているけれども、売却するとしたらどの位の価格になるだろうか？

●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になるだろうか？

●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方

●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで

〒279-0012 浦安市入船1-4-1

新浦安駅前ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階地図→

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定休日／毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業

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