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新浦安　売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
新浦安で住宅を探すとしたら、●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。
すまいる情報新浦安 TEL:047-354-3331／ FAX:047-354-3336　Mail:info@smileurayasu.com

入船西エステート
京葉線新浦安駅 徒歩5分

ご契約となりました。ありがとうございました。

専有面積 82.72m2
専用庭面積 　約42m2

専用庭のあるメゾネットタイプ1・2階

【主なリフォーム履歴】
1994年 リビングダイニング・廊下・階段・洋室をフローリングに変更、リビ ングダイニング・廊下・階段のクロス張替え、給湯器交換
1999年 洋室のクロス張替え、クローゼット扉交換他
2003年 1・2階和室の畳表替え
2005年 網戸交換

玄関はドアの上部と、側面にすりガラスが入れてある為、照明をつけなくても明るい空間になっています。
リビングは、明るい日差しに恵まれ、自然を満喫できます。
天井から作りつけた本棚。壁の色と合わせてあり、圧迫感もなく、本の収納に大助かりですよ。
専用庭の前にある共有庭には大きなケヤキの木があります。夏には葉が生い茂り、心地よい木陰に。
● 入船西エステートにお住いの方に住み心地、暮らし心地をお伺いしました
●「もう少し入船エリアについて知りたい」という方はこちらから→
このマンションのエリア地図(5)はこちらです
間取り 専用庭付き 3LDK
階 数 3階建て／1.2階部分

駅から徒歩5分とは思えない、
静かで緑豊かな住環境の
入船西エステート

●幼稚園・小学校・中学校に隣接し、通勤・通学、毎日のお買物にも便利です。
●真南向きで陽当りの良いご住宅です。
●広い専用庭でガーデニングが楽しめます。
売主様にお話しを伺いました。
●駅から近いのにとても静かなので、尋ねてきた友達も「随分、静かなのねぇ！」と驚いています。幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので、子供が学校に通っている頃は本当に助かりました。現在は子供達も独立し、それぞれの生活を楽しんでいます。
●リビングに面している専用庭で、四季折々の草花を育てるのがとても楽しいです。今は、ルッコラがよく育ち、日々の食卓にのぼっています。また、共用庭には大きな”けやきの木”があり、夏は葉をいっぱいつけてくれるので木陰になり涼しく、また、落葉樹なので冬には葉が落ち、陽がよく入って、昼間は暖房がいらないくらいです。
リビング前の専用庭。ガーデニングがとても楽しみです。 敷地内の花壇も手入れが行き届いています。
緑に囲まれたアーチをくぐって、家路へ。 大通りにもすぐ出られる便利な立地。
横に流れる境川より、東京湾方面を眺める。 川沿いの遊歩道も広く、ウォーキングにも最適です。
●生活ミニミニ情報
学校 入船南幼稚園、入船南小学校、入船中学校
買物 ダイエーショッパーズプラザ新浦安、モナ新浦安、アトレ新浦安
公園 若潮公園・交通公園
施設 浦安市民プラザ・中央図書館
■物件概要
間取り 専用庭付き　3LDK
所在地 浦安市入船2丁目
交通 京葉線新浦安駅 徒歩5分
専有面積 82.72m2
専用庭面積 42m2
間取り 3LDK
構造 鉄筋コンクリート
階数 3階建の1.2階部分
築年 1981年8月
総戸数 789戸
管理費 22,500円（修繕積立金含む）
管理形態 委託管理
現況 居住中
引渡し日 平成18年2月末
駐車場 空き有り（4/5現在）
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
●この他にこのマンションでは、売り出されている住宅があるだろうかのか？
●このマンションの近くでは、同じようなタイプの住宅で、価格はどの位だろうか？
●このマンションに住宅を持っているけれども、売却するとしたらどの位の価格になるだろうか？
●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になるだろうか？
●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方
●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで
〒279-0012 浦安市入船1-4-1
新浦安駅前 ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階 地図→
TEL：047-354-3331　FAX：047-354-3336
定休日：毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業
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