株式会社すまいる情報新浦安
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新浦安　売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
新浦安で住宅を探すとしたら、●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。
すまいる情報新浦安 TEL:047-354-3331／ FAX:047-354-3336　Mail:info@smileurayasu.com

入船中央エステート
京葉線新浦安駅 徒歩4分

良いご縁で、ご契約となりました。ありがとうございました。

専有面積 83.70m2
バルコニー面積 19.30m2

ルーフガーデンのあるメゾネットタイプ2・3階
ルーフガーデンに面した和室は2面採光ですので、とくに陽当り、風通しが良いお部屋です。
システムキッチンは、お子様と一緒にケーキやクッキーを作るのが楽しみなガスオーブン付きです。
キッチンの出窓からは、きれいな新緑を眺めることができます。森の中で食事をしている気分が味わえそう。
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出窓の下のベンチチェストは収納スペースになっています。
3階のルーフバルコニーはガーデニングを楽しむのに十分な広さ。ウッドデッキを敷いて、和みの空間を作ってみては？
●生活ミニミニ情報
学校 入船南幼稚園、入船南小学校、入船中学校
買物 ダイエーショッパーズプラザ新浦安、モナ新浦安、アトレ新浦安
公園 敷地内に多数あります
施設 浦安市民プラザ、新浦安駅前郵便局、駅前行政センター、各種銀行、医院
間取り 3LDK
階 数 3階建て／2、3階部分

新浦安駅から徒歩4分とは思えない、
静かで緑豊かな住環境です。

敷地内は、それぞれのお住まいの方が、思い思いに四季折々の草花などで、ガーデニングをされているので、散歩するのも楽しみです。
●売主様にお話を伺いました
すまいるさんのオープンハウスでは、照明の無いお部屋に照明器具を取り付けたり、小物やお花で室内の飾りつけをして頂いたので、来場した方に、実際に住んだ時のイメージがわき、とてもよかったです。
「売れれば良い」と思っていましたが、買主の方が、誠実でステキなご夫婦でしたので、これからのご近所付き合いもうまく行きそうで安心しました。
●買い主様にお話を伺いました
オープンハウスでお部屋を見たとき、敷地内での住宅の位置や、今までとても大事に使われていること、私たちの希望のメゾネットの２、３階と、ここまでは購入の条件にピッタリでした。
ただ、水廻りが３階にあるタイプが希望だったので少し考えましたが、３階にキッチンを移動するリフォームプランを提案されて、購入する決断が出来ました。
希望通りトイレが２、３階にあるし、明るく広々したリビングダイニングキッチンの仕上がりが今から楽しみです。
●担当者から一言
売主様には以前から売却のご相談を頂いていましたが、購入されたご住宅の関係で、残念ながら他の不動産会社に売却の依頼をされました。
成約までお時間がかかっていたので、今回、私どもにもご売却の依頼をいただきました。
売主様、買主様双方に喜んでいただきとても嬉しいです。リフォームも、私が新たにご提案した事も取り上げていただき、仕上がりがとても楽しみです。
敷地内は、四季折々に花が咲く色々な種類の木々が育ち、春には桜がみごとです。 ガーデニングを楽しむ方たちが沢山住んでいらっしゃるので、色とりどりの花を楽しめます。
敷地内に咲く花々を見ながらのウォーキングは毎日の日課にしたいですね。 玄関前の明るく、きれいなアプローチ。白とオレンジのコントラストが鮮やかです
。

このマンションのエリア地図(7)はこちらです。
新浦安駅周辺エリアの紹介もご覧ください。
■物件概要
間取り 3LDK
所在地 浦安市入船3丁目
交通 京葉線新浦安駅 徒歩4分
専有面積 83.70m2
バルコニー面積 19.30m2
間取り 3LDK
構造 鉄筋コンクリート
階数 3階建の2、3階
築年 1979年3月
総戸数 519戸
管理費 14,000円
管理形態 委託管理
現況 空き室
エレベータ 無し
駐車場 有り　8,500円（4/13日現在）
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水


●この他にこのマンションでは、売り出されている住宅があるだろうか？
●このマンションの近くでは、同じようなタイプの住宅で、価格はどの位だろうか？
●このマンションに住宅を持っているけれども、売却するとしたらどの位の価格になるだろうか？
●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になるだろうか？
●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方
●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで
〒279-0012 浦安市入船1-4-1
新浦安駅前 ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階 地図→
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定休日：毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業
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