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新浦安　売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
新浦安で住宅を探すとしたら、●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。

すまいる情報新浦安 TEL:047-354-3331／ FAX:047-354-3336　Mail:info@smileurayasu.com

エルシティ新浦安1番館
京葉線新浦安駅徒歩3分

専有面積	74.59m2
バルコニー面積	4.59m2

3LDKの使いやすい間取りです。リビングダイニングは視界が開け、家族の団欒にピッタリの明るいスペースになっています。洋室が2部屋ありお子様の個室や、ご主人の書斎にもいいですよ。

	光がたっぷり差し込む明るいリビング。眼下には豊かな緑がひろがります。
	使いやすいL字型のカウンターキッチンからは外の景色を眺められます。
	落ち着きのある和室は、押入れがあり収納たっぷり。

	バルコニーからの景色。マンションの敷地ですがまるで公園のようです。
	玄関を開けるとリビングの日差しが入ります。昼間は廊下も明るいですよ！。

このマンションのエリア地図(4)をご覧ください

サークル情報“体操教室MYフィットネス”が開かれています。→

新浦安駅周辺エリアの紹介もご覧ください。

間取り	3LDK
価　格	3,500万円（仲介）
階数	12階建の5階部分

●エルシティ新浦安は、新浦安駅前に開発された駅徒歩3分のマンションとして根強い人気です。駅からはペデストリアンデッキを通れば、道路を渡らず安心して通勤・通学できます。
●敷地内には子どもが遊べる大きな広場やプールなどもあります。幼稚園・小学校も近く、毎日の生活に目が行き届く環境なので、子育てにも安心です。
●3面もあるテニスコートは、住民の方なら、どなたでも利用でき、お友達を呼んで、テニスを楽しむことも可能です。
●日常生活は、新浦安駅前にダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、アトレなどのショッピングモールや、ブライトンホテル、オリエンタルホテル、また、駅前行政施設、銀行、郵便局などが立ち並び、生活に必要なほとんどの施設が集まっています。
●日常生活は、新浦安駅前にダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、アトレなどのショッピングモールや、ブライトンホテル、オリエンタルホテル、また、駅前行政施設、銀行、郵便局などが立ち並び、生活に必要なほとんどの施設が集まっています。

	敷地内には東屋もあり、散歩の途中の休憩に最適！
	24時間有人管理のエルセンターがあるので安心です。貸自転車もあるんですよ。
	駅へ続くペデストリアンデッキ。お子様を連れて駅へ向かうのも安心です。
	新浦安駅前から徒歩3分。ショッピングモール、ブライトンホテルやオリエンタルホテルに隣接していて便利です。

●生活ミニミニ情報

学校	美浜南幼稚園、美浜南小学校、美浜中学校
買物	ダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、大丸ピーコック、アトレ新浦安
施設	美浜公民館、新浦安駅前行政サービスセンター

■物件概要
価格	3,500万円
間取り	3LDK
所在地	浦安市美浜１丁目
交通	京葉線新浦安駅徒歩3分
専有面積	74.59m2
バルコニー面積	4.59m2
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
階数	12階建の5階部分
築年	1985年1月
総戸数	1200戸
管理費	18,540円　（修繕積立金含む）
管理形態	長谷工コミュニティに委託管理
現況	空室
駐車場	空きなし

●この他にこのマンションでは、売り出されている住宅があるの？

●このマンションの近くでは、同じようなタイプの住宅で、価格はどの位？

●このマンションに住宅を持っているけれども、売却するとしたらどの位の価格になる？

●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になるの？

●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方

●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで

〒279-0012 浦安市入船1-4-1

新浦安駅前ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階地図→

TEL：047-354-3331　FAX：047-354-3336

定休日／毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業

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