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　新浦安売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
住宅をお探しなら●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。

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良い方とご契約となりました。　ありがとうございました。

美浜東エステート
京葉線新浦安駅徒歩5分

☆　オーナーチェンジ物件　☆

将来を考えて、今のうちにご自宅近くの駅近にもう一軒、投資物件をお持ちになりませんか？

専有面積	67.37m2
バルコニー面積	8.40m2

間取り	3LDK
階数	11階建の5階部分

◆駅に近く、人気のエリアなので、居住用はもちろん、賃貸住宅としても人気の高いご住宅です。若いファミリーや共働きのご夫婦に最適です。
◆現在、利回り約6％で賃貸中です。
◆投資物件として自宅の近くに持っておくと、将来売りたいと思ったときなども、その時、その時の状況が良くわかるので、安心です。
◆ゆくゆく、両親を急に呼び寄せることになったり、子供が独立するときなど、自宅の近くにもう一軒あると便利ですね。

	駅前であることを忘れてしまうくらい緑豊かな上、静かです。すぐ近くの美浜公園には、子ども達に人気のアスレチックの遊具もあります。
	夏は子どもプールで遊べます。マンションの敷地内なので安心ですね。

※美浜東エステートの共用施設・周辺環境→

このマンションのエリア地図(1)はこちらです

～駅前人気の美浜東エステート～
●お買い物、金融機関、医院など、生活に必要な施設が充実しています。新しくオープンした

「新浦安駅前プラザ　マーレ」は駅前行政サービスセンターのほか、一時保育もある保育所や、国際センター、在宅介護支援センターが入っています。

	近くの美浜公民館では、数多くのサークル活動が盛んです。図書館も併設されています。
	近くにあるおしゃれなケーキ屋さん。中でお茶を楽しむこともできます。

●生活ミニミニ情報

学校	美浜北幼稚園、美浜北小学校、美浜中学校、入船保育園
買物	ダイエーショッパーズプラザ新浦安、モナ新浦安、アトレ新浦安
施設	新浦安駅前行政センター、美浜公民館（併設図書館）、美浜公園

■物件概要
所在地	浦安市美浜5丁目
交通	京葉線新浦安駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	67.37m2
バルコニー面積	8.40m2
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	11階建5階部分
築年	1980年3月
総戸数	976戸
管理費等	24,000円（修繕積立金含む）
管理形態	委託管理（日本総合住生活㈱）
現況	賃貸中
引渡日	相談
駐車場	空有り（7,000円）
本体設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考	オーナーチェンジ物件

●この他にこのマンションでは、売り出されている住宅がある？

●このマンションの近くでは、同じようなタイプの住宅で、価格はどの位？

●このマンションに住宅を持っているけれど、売却するとしたらどの位の価格になる？

●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になる？

●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方

●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで

〒279-0012 浦安市入船1-4-1

新浦安駅前ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階地図→

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定休日：毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業

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