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　新浦安売買物件情報

住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街として人気のエリア新浦安！●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望をお聞かせください。

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良いご縁で、ご契約となりました。ありがとうございました。

エルシティ新浦安一番館
京葉線新浦安駅徒歩2分

専有面積	64.07m2
バルコニー面積	4.42m2

エレベーターを降りてすぐお部屋へ。11.3帖のリビングは明るく見晴らしのよいお部屋です。約2.6帖のサービスルームは広いウォークインクローゼットとして重宝ですが、趣味の部屋としてお使いいただいてもおすすめです。

間取り	2LDK+S
階数	12階建の10階部分

エルシティ新浦安の敷地内には、公園やテニスコート、プールに広場など、住民のための施設が充実。駅前のマンションとは思えないゆとりのある生活をエンジョイできます。
大きな木々の間を子どもたちがかくれんぼをする姿や広場でゲートボールを楽しむお年寄りの姿など、道を歩くと楽しい声が聞こえてくる、そんな幅広い世代のコミュニティが魅力のマンションです。

●ペデストリアンデッキを渡って新浦安駅まで歩いて2分。信号を渡らずに行けて、忙しい朝の通勤・通学にとても便利。
●ダイエーショッパーズプラザ、モナ新浦安、アトレなどのショッピングモールや、ブライトンホテル、オリエンタルホテル、また、駅前行政施設、銀行、郵便局などもすぐ近く。毎日の生活にも便利です。

	リビングはコーナーサッシなので明るい陽ざしが差し込みます。
	リビングからの眺めは前面に棟がないので、開放感があります。
	お部屋からは、夏に楽しめるプールや、テニスコートがある中庭がよく見えます。公園で子供たちが遊べぶ姿も見えて安心ですね。
	日当たりの良い和室は、バルコニーに面しているので、明るくて、使い勝手がいいですね。

このマンションのエリア地図(1)はこちらです

美浜に暮らすスタッフが紹介する駅周辺エリアの街の様子、暮らしの情報はこちらです。

サークル情報のご紹介
毎週金曜日”体操教室 MYフィットネス”が開かれています。→

	キッチンの色は、明るいクリームイエロー。
	鏡が大きいので使いやすい洗面所。
	信号を渡らずに駅まで行けるペデストリアンデッキ。毎日の通勤、通学も楽チン。
	敷地内には木立の中をぬけていく遊歩道があり、気持ちよく散歩できます。
	いくつもの公園があり、子育て世代には嬉しい施設が充実しています。

●生活ミニミニ情報

学校	美浜南幼稚園、美浜南小学校、美浜中学校、入船保育園
買物	ダイエーショッパーズプラザ新浦安、モナ新浦安、アトレ新浦安・カズン
施設	駅前行政サービスセンター、美浜公民館（併設図書館）、美浜公園

■物件概要
所在地	浦安市美浜1丁目
交通	京葉線新浦安駅徒歩2分
間取り	2LDK+S
専有面積	64.07m2
バルコニー面積	4.42m2
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	12階建10階部分
築年	1985年1月
総戸数	1241戸
管理費	6,200円/月
修繕積立金	9,500円/月
管理形態	長谷工コミュニティに委託管理（24時間有人管理)
現況	空室
引渡日	即
駐車場	有（自走式または機械式）3月22日現在
本体設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考

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●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になる？

●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方

●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで

〒279-0012 浦安市入船1-4-1

新浦安駅前ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階地図→

TEL：047-354-3331　FAX：047-354-3336

定休日：毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業

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