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　新浦安売買物件情報

新浦安は、住みたい街、子育てに良い環境の街、生活を愉しむ街の人気エリアとして注目されています。
新浦安で住宅を探すとしたら、●こんな間取りで、これくらいの住宅を購入したい。●周りの環境はこんなところを希望。●入居は・・・頃を希望。●購入資金はこのように考えているなど、あなたのご希望を早めにお聞かせください。

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オーナーチェンジ物件

美浜東エステート
京葉線新浦安駅徒歩3分

専有面積	67.37m2
バルコニー面積	8.40m2

価格	2,550万円
間取り	3LDK
階数	11階建の9階部分

オーナーチェンジ物件です。
利回り6.5％
しばらくは貸しておいて
ゆくゆくは自分達で住みたい！
●賃貸投資のアドバイスはこちら→

●南西向きで、明るく陽あたりのよいご住宅です。
●エレベーターが止まるので、小さなお子さまのいらっしゃるご家族、ご年配のご家族にも安心。

	リビングダイニングは、フローリングになっいて、普段のお手入れも楽ですね。
	使いやすいシステムキッチンのある台所は、窓が付いています。
	玄関にはリビングからの光が入り、明るい空間に・・・。シューズボックスの上は、季節の飾りも充分における広さです。

	美浜東エステートってこんなところ（共用施設・周辺環境）
	このマンションのエリア地図(1)はこちらです

美浜東エステートは、京葉線「新浦安」駅から徒歩3分。通勤・通学に便利なことはもちろん、学校・病院・お買い物にもとても恵まれた環境です。特に小さなお子様をお持ちのファミリーに大変人気があります。
公園と緑に囲まれてゆったりと子育てしてみませんか？小学校や幼稚園も目の前で安心です。

	すぐ近くの美浜公園は、お子さんの楽しめる遊具もいっぱい！
	駅まで歩いて3分。スーパー、銀行、郵便局。生活に便利な施設がすべて揃います。
	「新浦安駅前プラザ　マーレ」には便利な施設がいっぱい。格安なカルチャースクールも併設されており、ママも子供も楽しめます。

●生活ミニミニ情報

学校	美浜北幼稚園、美浜北小学校、美浜中学校、入船保育園
買物	ダイエーショッパーズプラザ新浦安、モナ新浦安、アトレ新浦安、スーパーカズン
施設	駅前行政サービスセンター、美浜公民館（併設図書館）、美浜公園

■物件概要
価格	2,550万円
所在地	浦安市美浜5丁目
交通	京葉線新浦安駅徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	67.37m2
バルコニー面積	8.40m2
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	11階建9階部分
築年	1980年3月
総戸数	976戸
管理費等	24,000円/月（修繕積立金含む）
管理形態	委託管理（日本総合住生活）
現況	賃貸中
引渡日	相談
駐車場	空待ち（7,000円/月）
本体設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考	オーナーチェンジ物件

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●このマンションに住宅を持っているけれど、売却するとしたらどの位の価格になる？

●この住宅を貸すとしたら、家賃はいくら位になる？

●また、「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方

●「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

お問い合せは、すまいる情報新浦安まで

〒279-0012 浦安市入船1-4-1

新浦安駅前ショッパーズプラザ
西棟エレベーター3階地図→

TEL：047-354-3331　FAX：047-354-3336

定休日：毎週水曜日 ※土曜・日曜・祭日は営業

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