新浦安のマンション・戸建情報　モアナヴィラ新浦安

人気の街新浦安！
やっぱりこの街を選んでよかった
◆ 住み心地インタビュー ◆

海を満喫できるリゾートライフ

モアナヴィラ新浦安

今年3月に新築されたモアナヴィラ新浦安。ここ数年マンションを初めとして公園、学校、スーパーなど益々便利になり、人気の高まってきている高洲地区の中でも海に最も近い眺めのいい立地にあります。高洲海浜公園や高洲中央公園など広々とした公園に恵まれ、申し分のない開放感があります。
全てのお宅に3ｍのラナイ（バルコニー）があり、もうひとつのリビングという感覚です。窓はペアガラス、バルコニーには照明・コンセント・ミニシンクもついています。
目の前に広がる海は何よりの宝物。ゆったりとくつろげる空間が魅力です。
新浦安駅まではバスで11分。バス停も目の前なのでとっても便利。

	リビングにはオーダーで天井までの棚を取り付けました。テレビや小物がすっきりと美しく納まっています。
カウンターキッチンの上部を大きくくり抜き、益々開放感をアップさせました。
	浴室には大きな窓があるので、外を眺めながら入浴できます。お嬢さんの希望で備え付けられた浴室のテレビ。居心地良すぎて長風呂になりそう・・・

奥行き3ｍのラナイ。ここでゆっくりと海を眺めるのがご主人の楽しみ。
	玄関前はゆとりのスペース。ドアノブの内側は夜でも明かりがつくようになっています。
バルコニーからの開放感のある眺め。思わず深呼吸したくなります。
	マンションに隣接してお子様をのびのびと遊ばせられる公園があります。目の届くところなので安心ですね。

新浦安シーサイドエリアの紹介もご覧ください

このマンションのエリア地図(38)はこちらです

※　Ｕセンター(老人福祉センター）
　市内にお住まいの60歳以上の方が利用できる施設です。１階には浴室、機能回復室、談話室、多目的ホール、2階には90畳敷き舞台付き大広間、会議室、茶室などがあります。建物の周囲には、池や芝生のある日本庭園も設けるなど、明るくうるおいのある施設です。また、入浴をはじめ、健康相談や趣味の活動などにも幅広く利用でき、バスによる送迎（月～金曜日）も行っています。

　落ち着いたくつろぎに満ちたお住まいに
めぐり合えたという
横山様（仮名）

新浦安に住み始めて23年。ご主人と社会人となった2人のお子さまの4人家族に愛犬と暮らす日々。今回、ご実家のお母さまも一緒に暮らすことになられた横山様。仕事の傍ら、ソフトバレーや絵手紙など趣味も多く、活動的な明るい奥様です。同じ高洲地区での住み替えに際し、ご様子をうかがいました。

●住み替えを考え出したのは・・
5年ほど前から近くのマンションに住んでいましたが、子ども達も成長し、それぞれの部屋が手狭になってきたなと感じていました。この高洲地区は海も近く、公園も広々としていてとても気に入っていたので、生活環境を変えることなく広い家に移れるのなら・・と住み替えることにしました。
●母との同居も実現しました
体調をくずしていた母にも「この際、一緒に住まない？」「最初からならひと部屋確保できるよ」と誘い、同居することができました。これまで離れて暮らしていたので同居に関しては少々心配な面もありましたが、面倒をみるというのではなく、一緒に住むという感覚で暮らしているのでお互いが自然に暮らせてます。
母もここの広々とした環境がいいのか、犬のお散歩で毎日歩くのがいいのか、どんどん元気になり、今では自転車に乗ってＵセンター（お年寄りのデイケアー）に通えるようになりました。※参照
●浦安花火大会には
入居して初めての浦安の花火大会。何日も前から楽しみにしていました。何せバルコニーにいながらにして仕掛け花火まで見えるんですから。当日は友達20人くらい呼んで花火パーティでした。バルコニーが奥行き3ｍもあるので、ゆったり。リビングも20帖なので、広さ的にはまだまだ余裕がありました。もっとお呼びしてもよかったですね。
●一番気に入っているのは
何と言っても、風の通りがいい事ですね。エアコンは要らないくらいです。また、以前は1階に住んでいたので、庭の手入れは楽しめたのですが、前が垣根でした。それに引き換えここからの眺めは飽きる事がないですね。何せほぼ180度“海”なんですから！週末、バルコニーに座ってゆったりと海を眺めるのが主人の癒しの時間です。海って毎日色が違うんですよ！
●思い切って住み替えをして本当によかった
家を移るというのは本当に大変！でも、家族の成長や家族構成の変化でやはり必要になることもありますね。スペースの面からも以前の住まいから近くて生活環境が変わらない面からも、思い切って住み替えを決心して、本当によかったと思っています。

	駐車場横にある共用施設。集会室や託児室などがあります。
	全面平置きの駐車場。ゆとりを感じます。しかも駐車場代は無料！
	高洲海浜公園は市民の憩いの場。海を眺めたり、お散歩を楽しんだり、子ども達と戯れたり・・・

さすが3軒目のお住まいともなると、入られる前からご希望もお持ちで、キッチンはＩＨクッキングヒーターと掃除のしやすいパネル、浴室テレビのついたビューバス、リビングには天井まである造り付けの棚など、とても快適に暮らせるよう工夫なさっていました。中でも一番感動したのは、バルコニーに置いてあるマッサージチェアー。海を眺めながらマッサージ・・・なんて贅沢なことでしょう！ゆったりとした時間を堪能していらっしゃる横山様でした。

2006年9月：武島・棈木

主な間取図のご紹介1

3LDK 109.85m2

2WAY動線のキングクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸など充実の収納です。共用廊下側にパハレを設けることで、プライバシーに配慮した主寝室となっています。

主な間取図のご紹介3

4LDK 133.24m2

3面のバルコニーにより、十分な採光・通風を確保された角部屋です。全てのお部屋にウォークインクローゼットなどがあり、収納も充実しています。

（※これらの間取図は、パンフレットから読み込んだ
代表的な間取りです。現在販売中の住宅ではありません）

主な間取図のご紹介2

4LDK 115.72m2

バルコニーに面して開口部を備え、通風機能と爽やかさを高めたバスルーム。充実した収納スペースと共用廊下側のバハレで主寝室はプライバシーに配慮されています。

■モアナヴィラ新浦安の概要
所在地	浦安市高洲7-1
間取り	2LDK、3LDK、4LDK
専有面積	109.85m2～199.75m2
階建	14階建
総戸数	310戸
構造	鉄筋コンクリート
エレベータ	13人乗り6機
築年	2006年3月
施工	三井住友建設㈱
管理	三井不動産住宅サービス㈱
駐車場	329台分あり（無料）
その他	集会室・託児室

■生活情報
最寄り駅	京葉線「新浦安駅」下車バス15番・18番系統11分、「潮音の街」バス停下車徒歩1分
幼稚園、学校	高洲保育園／暁星幼稚園／高洲小学校／入船中学校
買い物	イトーヨーカドー、Y'sマート
その他施設	日の出公民館、図書室、明海大学

● 現在、モアナヴィラ新浦安には、売りに出されている住宅はあるのだろうか？　

● 私は、モアナヴィラ新浦安に住宅を持っているが、今なら売るとしたらいくら位だろうか？　

● 貸すとしたら家賃はいくら位で貸せるだろうか？

● 現在、モアナヴィラ新浦安に借りられる住宅はあるのか？

● 借りるとしたら、今ならいくら位の家賃で借りられるのだろうか？

● 現在、モアナヴィラ新浦安の住宅を購入するとしたらいくら位で買えるのだろうか？

● 「住宅を売ろうか･･･」、「貸そうか･･･」とお考えの方、「住宅を買おうか･･･」、「借りようか･･･」とお考えの方

どうぞすまいる情報新浦安までお問い合せください。

〒279-0012 浦安市入船1-4-1 新浦安駅前ショッパーズプラザ西棟エレベーター3階地図→

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定休日：毎週水曜日 ※ 土曜・日曜・祭日は営業しております。

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